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今年春节开工之后，深圳二手房市场展现出迅速回暖的态势。2月13日，深圳市房地产中介协会公布的周报数据显示，2023年第6周（2月6日-2月12日）深圳二手房（含自助）录得784套，环比增长40%，已超2022年周度录得量最高值。截止目前，深圳全市共有38317套有效二手房源在售，较上周增加1722套，二手房在售房源仍在持续增加中。

其中，录得量以二手房买卖合同发起时间为数据的统计口径，而并非最终成交过户套数，这也就意味着，录得量比网签数据更能及时反映市场的动态。

这已经不是2023年的第一次增长了，深房中协公布的数据显示，春节后的首周，即1月30日至2月5日，深圳二手房录得560套，环比增长率达214.6%。

此外根据幸福里幸福楼势数据显示，截止2月12日，深圳2月二手网签量已达853套，其中二手住宅累计网签712套。

幸福里APP幸福楼势数据

不只是线上的咨询量激增，深圳不少房产中介门店的线下带看量和成交量也开始回暖。少原从业者也回流从事地产经纪业务，部分中介公司也陆续开始招聘新人，以满足市场回暖需求。

深圳福田区一家房产中介门店的工作人员表示，1月底2月初原本是二手房市场的传统淡季，但是今年春节后上班以来，找他咨询的客户反而多了起来。“去年12月份线上咨询的客户一周可能才接待两到三批，现在，一天都可以达到两到三批的咨询量。”

相关专家认为，新春开工后，二手房交易量呈现快速恢复态势，但随着各行各业已恢复工作状态，预计后期交易量会趋于平稳。